台北銀行被馬市長賣掉時，所有房地產是以「買入時的價格」來計算，例如中山北路二段五十號的北銀大樓共有7797坪樓地板面積，土地面積達875坪(約2893平方公尺)，但卻只以民國72年(1983年8月23日)的買入價格來計價，現在變成富邦金蔡家名下的富邦大樓。依照72年買入時當時的土地公告現值每平方公尺7萬0810元，也就是北銀中山北路二段這塊「土地」2893平方公尺的價值大約僅估為2億餘元，但幾步之遙的國華人壽總部的大樓2007年以每坪土地600萬總價53.7億元售出，這實在差太大了吧！對蔡家來說世間怎會有這麼好康的事？！市民的市產又怎會遇到這樣離譜的事？！
〔記者高嘉和、徐義平／台北報導〕富邦金欲以繳納區區六千萬代金，變更原台北銀行中山北路總行的土地使用分區，從機關用地變更為商業用地。商仲業者說，這應該只是在開玩笑吧！但從相關資料來研判，富邦金應該不會想捐地三成、繳納土地總值一成代金，六千萬只是喊價，最後還是會跟北市府對回饋金額進行拉鋸。商仲業者指出，一般來說，變更土地使用分區至少應要捐地三成，並繳納土地總值一成的代金，主因是變更使用分區後，土地價值翻漲，因此才會建立回饋機制。業者分析，以北銀原總行土地面積換算約八七五．四三坪，鄰近土地行情價格每坪是七到八百萬元，光土地現值至少就達六十一．二八億元；但富邦金竟向北市府開出僅六千萬元的回饋金，這應該是開玩笑吧？或者目的只是喊價，搞不好運氣好，北市府就接受了。
台北銀行被賣掉時是「早年的購入房地價格」來計算資產，真是離譜！台北銀行2002年出售給富邦金控時，擁有3545坪(1萬1721平方公尺)土地，2萬7126坪(8萬9674平方公尺)樓地板面積，而且四十四個分行多數位於黃金地段的三角窗一樓金店面，多個分行還重新裝潢幾年而已。
72年當時的土地公告現值每平方公尺7萬0810元，而90年的土地公告現值己達23萬5930元，整整成長了3.3倍。但當年馬市長併購前卻堅持不做資產重估，在議會全數反對下，北銀賤送富邦的過程中，光是房地產就可能低估了60億元，2007年10月在北銀大樓幾步之遙的「國華人壽總部大樓」以每坪土地600萬、總價53.7億元售出，兩棟大樓的土地面積相似，北銀的樓地板面積還更大。人家一棟房子的賣價就直逼馬英九所賣的四十四棟分行總價。
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